Cámara aprueba enmiendas a la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria

27 de febrero de 2026

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La Cámara de Representantes aprobó en su sesión más reciente el Proyecto del Senado 102, de la autoría del vicepresidente del Senado, Carmelo J. Ríos Santiago. La medida propone enmiendas a la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria.

Entre las enmiendas incluidas en el proyecto se modifica el proceso posterior a la subasta de bienes hipotecados. Además, se abunda sobre el derecho del Registrador a devolver solicitudes de certificaciones y sobre los fundamentos del escrito de recalificación.

La medida también rescribe el artículo sobre publicidad y expedición de planos, así como lo referente al derecho del Registrador a presentar su alegato como parte del recurso gubernativo. Asimismo, se actualiza el derecho de inscripción del legatario y se aclaran los términos y la vigencia de los nombramientos de registradores especiales.

De manera complementaria, la Cámara aprobó recientemente el Proyecto de la Cámara 972. La medida de administración, presentada por la Gobernadora, también propone enmiendas a la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria y a las Reglas de Procedimiento Civil.

Entre las disposiciones incluidas en esta medida se establece otra excepción al proceso de exequátur. Además, se crea el concepto de la notificación extraoficial como parte del proceso de calificación registral y se reducen los años de experiencia que debe tener la persona nominada para ejercer como Registrador(a) de la Propiedad.

Ambas medidas fueron atendidas en la Comisión de lo Jurídico que preside el representante por acumulación José "Ché" Pérez Cordero. Los proyectos pasan ahora a la consideración del Senado.