La ordenanza municipal sobre inventario de viviendas de alquiler asequible en Río Piedras

23 de septiembre de 2024

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El viernes pasado se anunció la aprobación de una ordenanza municipal que establece el «Programa de Promoción de Opciones de Viviendas de Alquiler Asequible en Río Piedras».

Descarga la ordenanza municipal aquí

Esta medida busca enfrentar la creciente necesidad de viviendas de alquiler a precios asequibles en el casco urbano de Río Piedras.

Sobre la ordenanza

La Ordenanza tiene como objetivo la creación de viviendas de alquiler asequible mediante una serie de exenciones contributivas para aquellos propietarios que se unan al programa y cumplan con ciertos criterios de elegibilidad, en donde se destaca como requisito principal que el dueño de la propiedad rente la propiedad a precios accesibles incluyendo alquiler a estudiantes.

Entre los incentivos, se incluyen exenciones del 100% por cinco años en el pago de contribuciones sobre la propiedad inmueble, patentes municipales y arbitrios de construcción.

El «Programa de Promoción de Opciones de Viviendas de Alquiler Asequible en Río Piedras» será administrado conjuntamente por el Departamento de Finanzas Municipales y el Departamento de Vivienda del Municipio de San Juan.

Este programa estará abierto a cualquier propietario de vivienda que cumpla con los requisitos de elegibilidad, siendo el costo de la renta uno de los factores clave.

El municipio utilizará como marco de referencia las guías de renta del Programa de Vales de Elección de Vivienda, comúnmente conocido como Sección 8 tanto para arrendadores que participan del programa a nivel municipal, así como para aquellos dueños que, aunque no participen de sección 8, rentan su propiedad a precios de rentas similares que los que participan en el programa.